주택 수요 둔화에도 불구, 시장은 여전히 안정적

2026년 모기지 금리는 7% 이하를 유지하며 주택 수요의 안정을 이끌었으나, 연간 성장률은 정체 또는 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 신규 매물은 꾸준히 나오고 있어 높은 금리에도 불구하고 시장의 건전성을 뒷받침하고 있습니다. 주택 재고는 완만하게 증가하고 있으며, 가격 인하 비율도 지난해보다 다소 높아졌습니다. 모기지 스프레드가 금리가 7%를 넘지 않도록 막아주고 있지만, 수익률 상승과 지정학적 리스크가 금리 인상 요인으로 작용할 수 있습니다. 이러한 환경에서 미결 매매와 주택 구매 신청은 소폭 감소세를 보이고 있습니다.